Estimation théorique
rue bonthoux,04000 Digne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue bonthoux,04000-Digne les Bains indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-05 | 9519 | RUE DES TANNEURS | 3 | 91 | 288 | 100000€ | 1099€ |
2023-03-15 | 3 | LES HAUTES BASTIES | 4 | 98 | 82 | 121950€ | 1244€ |
2020-12-21 | 3 | TER SAINT PIERRE | 3 | 72 | 0 | 83000€ | 1153€ |
2021-09-29 | 11 | RUE HAUTE VILLE | 3 | 59 | 50 | 100000€ | 1695€ |
2022-04-13 | 6 | CHE DU COUSSON | 4 | 100 | 435 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-27 | 10 | RUE VICTORIN CAMOIN | 5 | 140 | 898 | 457000€ | 3264€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DOCTEUR HONNORAT | 8 | 300 | 553 | 528400€ | 1761€ |
2021-09-02 | 9201 | RUE DES COMBATTANTS D ALGERIE | 3 | 84 | 537 | 242150€ | 2883€ |
2021-03-11 | 1 | RUE LEON MARIAUD | 4 | 104 | 75 | 175000€ | 1683€ |
2023-03-02 | 7 | RUE LEON MARIAUD | 2 | 68 | 52 | 109000€ | 1603€ |
2022-05-19 | 21 | RUE ANTOINE HEROET | 8 | 237 | 1870 | 350000€ | 1477€ |
2021-01-06 | 16 | RUE ANTOINE HEROET | 5 | 73 | 35 | 280000€ | 3836€ |
2022-04-29 | 18 | AV JOSEPH REINACH | 6 | 136 | 488 | 120000€ | 882€ |
2021-09-21 | 6 | CRS DU TRIBUNAL | 5 | 83 | 268 | 199000€ | 2398€ |
2022-01-24 | 6 | RUE ALPHONSE RICHARD | 4 | 103 | 430 | 159865€ | 1552€ |
2023-04-26 | 25 | BD GAMBETTA | 4 | 66 | 577 | 248000€ | 3758€ |
2019-06-03 | 1 | MTE DES PAPILLONS | 7 | 170 | 1111 | 180000€ | 1059€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DOC PAUL JOUVE | 6 | 148 | 409 | 228360€ | 1543€ |
2019-07-22 | 31 | BD GAMBETTA | 6 | 135 | 495 | 210500€ | 1559€ |
2022-01-18 | 8 | RTE DE L ANCIENNE MATERNITE | 4 | 85 | 672 | 55000€ | 647€ |
2021-04-21 | 27 | RUE MED LIEUT CHASPOUL | 5 | 257 | 768 | 434500€ | 1691€ |
2023-01-31 | 17 | RUE MED LIEUT CHASPOUL | 5 | 121 | 476 | 210000€ | 1736€ |
2020-08-10 | 6 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 5 | 88 | 371 | 227590€ | 2586€ |
2020-11-19 | 4 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 447 | 212000€ | 2437€ |
2020-12-21 | 3 | AV DU BALISTERE | 5 | 88 | 496 | 175000€ | 1989€ |
2021-05-29 | 36 | BD VICTOR HUGO | 9 | 200 | 823 | 289050€ | 1445€ |
2020-02-15 | 14 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 190 | 1344 | 341430€ | 1797€ |
2019-05-22 | 11 | CHE STE THERESE | 4 | 57 | 400 | 128000€ | 2246€ |
2021-08-02 | 10 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 400 | 200000€ | 2299€ |
2020-09-30 | 3 | RUE PAUL ARENE | 4 | 87 | 335 | 160000€ | 1839€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DES EPINETTES | 6 | 134 | 825 | 285000€ | 2127€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DES EPINETTES | 5 | 110 | 115 | 250000€ | 2273€ |
2021-06-29 | 9203 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 4 | 84 | 0 | 190240€ | 2265€ |
2020-10-26 | 5 | RUE CYRILLE ROUIT | 4 | 90 | 243 | 204000€ | 2267€ |
2019-10-15 | 24 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 110 | 662 | 199000€ | 1809€ |
2020-12-18 | 42 | AV DEMONTZEY | 4 | 110 | 78 | 200000€ | 1818€ |
2023-03-10 | 6 | IMP SAINT SAUVEUR | 3 | 91 | 377 | 290000€ | 3187€ |
2022-08-29 | 7 | IMP DE LA PINEDE | 3 | 70 | 407 | 232800€ | 3326€ |
2022-05-23 | 2 | IMP DE LA PINEDE | 6 | 104 | 424 | 242000€ | 2327€ |
2021-02-05 | 9 | AV DES THERMES | 4 | 42 | 1054 | 155000€ | 3690€ |
2022-11-17 | 9 | AV DES THERMES | 4 | 42 | 1054 | 204500€ | 4869€ |
2019-11-05 | 5 | IMP DE BONNETTE | 5 | 116 | 682 | 215000€ | 1853€ |
2019-06-22 | 31 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 76 | 142 | 119000€ | 1566€ |
2019-06-28 | 17 | CHE DE BONNETTE | 6 | 191 | 2271 | 388960€ | 2036€ |
2022-10-28 | 17 | AV DES THERMES | 4 | 71 | 0 | 140000€ | 1972€ |
2020-12-21 | 39 | AV HENRI JAUBERT | 2 | 54 | 193 | 120000€ | 2222€ |
2022-10-20 | 19 | AV DES THERMES | 1 | 34 | 1302 | 93500€ | 2750€ |
2021-08-18 | 13 | MTE SAINT LAZARE | 5 | 120 | 570 | 30000€ | 250€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DOCTEUR LAUTARET | 5 | 76 | 455 | 245000€ | 3224€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES AIRELLES | 2 | 36 | 384 | 158000€ | 4389€ |
2022-08-23 | 6 | RUE M Z ISNARD | 3 | 115 | 442 | 205000€ | 1783€ |
2019-09-17 | 34 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 74 | 408 | 190000€ | 2568€ |
2021-11-18 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 2355 | 250000€ | 2404€ |
2022-11-09 | 11 | AV DU MARECHAL JUIN | 1 | 93 | 2960 | 162240€ | 1745€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DES AIRELLES | 7 | 165 | 1000 | 392505€ | 2379€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 410 | 181050€ | 1866€ |
2023-03-14 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 485 | 275000€ | 2957€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 67 | 590 | 140000€ | 2090€ |
2020-01-15 | 47 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 553 | 231000€ | 3850€ |
2021-09-03 | 1 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 293 | 215000€ | 2389€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES AIRELLES | 6 | 81 | 848 | 160000€ | 1975€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE CHABASSE | 5 | 130 | 310 | 280000€ | 2154€ |
2023-03-30 | 10 | CHE DE CHABASSE | 5 | 130 | 310 | 280000€ | 2154€ |
2019-06-19 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 5 | 100 | 447 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-25 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 90 | 238 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 91 | 346 | 206000€ | 2264€ |
2020-09-16 | 9 | CHE DU CANAL | 5 | 127 | 399 | 240000€ | 1890€ |
2022-05-23 | 15 | CHE DU STADE JEAN ROLLAND | 5 | 95 | 239 | 209450€ | 2205€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 110 | 750 | 25000€ | 227€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 110 | 750 | 224500€ | 2041€ |
2020-06-12 | 14 | TRA DES ROSES | 4 | 69 | 615 | 155000€ | 2246€ |
2019-05-23 | 71 | AV HENRI JAUBERT | 2 | 30 | 78 | 100000€ | 3333€ |
2020-07-27 | 3 | RUE PAUL ROUIT | 4 | 40 | 356 | 137000€ | 3425€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 5 | 155 | 590 | 245000€ | 1581€ |
2022-05-12 | 12 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 117 | 386 | 315950€ | 2700€ |
2020-09-10 | 5 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 102 | 441 | 185000€ | 1814€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 86 | 910 | 250630€ | 2914€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES EBENISTES | 3 | 90 | 700 | 234000€ | 2600€ |
2021-06-17 | 14 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 607 | 210000€ | 2800€ |
2022-06-17 | 9 | CHE DES CIGALES | 6 | 93 | 523 | 118800€ | 1277€ |
2021-01-21 | 18 | CHE DE CHABASSE | 6 | 165 | 1150 | 293000€ | 1776€ |
2021-03-25 | 24 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 383 | 63000€ | 851€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 77 | 423 | 218400€ | 2836€ |
2020-01-03 | 15 | CHE DES CIGALES | 5 | 119 | 629 | 170000€ | 1429€ |
2021-03-15 | 9862 | LES FERREOLS | 6 | 165 | 626 | 350307€ | 2123€ |
2021-01-21 | 17 | CHE DES CIGALES | 4 | 90 | 603 | 234000€ | 2600€ |
2021-08-18 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 28 | 0 | 35000€ | 1250€ |
2020-05-26 | 61 | AV DE VERDUN | 5 | 127 | 893 | 150000€ | 1181€ |
2022-01-17 | 2 | MTE DES CYCLOTOURISTES | 4 | 109 | 458 | 301740€ | 2768€ |
2022-09-30 | 33 | AV DU MARECHAL JUIN | 6 | 110 | 722 | 391235€ | 3557€ |
2023-03-15 | 63 | AV DE VERDUN | 4 | 91 | 685 | 480700€ | 5282€ |
2020-09-08 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 165000€ | 2357€ |
2021-04-13 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 169231€ | 2418€ |
2021-03-30 | 6 | RUE G. ALLAMAND | 6 | 175 | 600 | 240000€ | 1371€ |
2021-08-25 | 58 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 80 | 285 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-15 | 7 | RUE MALDONAT | 4 | 93 | 390 | 249670€ | 2685€ |
2021-06-14 | 17 | RUE SYLVAIN RICHARD | 4 | 77 | 479 | 175000€ | 2273€ |
2021-12-15 | 11 | RUE G. ALLAMAND | 4 | 70 | 494 | 260000€ | 3714€ |
2021-06-21 | 3 | RUE MALDONAT | 3 | 70 | 340 | 139000€ | 1986€ |
2020-11-06 | 18 | RUE JEAN GASPARD GASSEND | 4 | 70 | 455 | 155000€ | 2214€ |
2019-12-19 | 41 | AV DU MAL JUIN | 4 | 87 | 823 | 220970€ | 2540€ |
2023-06-07 | 43 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 103 | 302 | 160000€ | 1553€ |
2020-12-04 | 8 | RUE SYLVAIN RICHARD | 5 | 71 | 518 | 170000€ | 2394€ |
2021-06-30 | 4 | PL GASTON BOYER | 5 | 120 | 1134 | 247500€ | 2063€ |
2020-02-01 | 11 | RUE MERCADIER | 4 | 66 | 235 | 142000€ | 2152€ |
2020-10-01 | 7 | RUE JEAN GASPARD GASSEND | 3 | 97 | 0 | 282000€ | 2907€ |
2020-01-28 | 2 | RUE MERCADIER | 4 | 59 | 435 | 145000€ | 2458€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE L ECLIPSE | 5 | 95 | 536 | 234950€ | 2473€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE L ECLIPSE | 5 | 95 | 536 | 230000€ | 2421€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DES TAMARIS | 7 | 142 | 501 | 172090€ | 1212€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DES AJONCS | 4 | 117 | 0 | 267250€ | 2284€ |
2019-12-19 | 4 | RUE MERCADIER | 5 | 70 | 383 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-28 | 20 | RUE PAUL ROUSTAN | 4 | 84 | 392 | 199100€ | 2370€ |
2021-02-15 | 16 | AV ST BENOIT | 3 | 59 | 589 | 135000€ | 2288€ |
2021-08-06 | 1 | PL JOSEPH ORCESI | 5 | 110 | 156 | 220000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 22 | AV ST BENOIT | 8 | 200 | 478 | 318460€ | 1592€ |
2022-04-09 | 5 | PL JOSEPH ORCESI | 5 | 110 | 156 | 210000€ | 1909€ |
2021-03-29 | 10 | RUE PAUL ROUSTAN | 5 | 102 | 249 | 130000€ | 1275€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 500 | 258000€ | 3225€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 64 | 0 | 167055€ | 2610€ |
2021-06-23 | 32 | AV ST BENOIT | 3 | 63 | 277 | 124000€ | 1968€ |
2023-05-04 | 25 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 116 | 630 | 335000€ | 2888€ |
2022-09-12 | 16 | CHE DU TIVOLI | 5 | 78 | 2445 | 335000€ | 4295€ |
2021-06-07 | 22 | CHE DU MARQUIS | 4 | 100 | 623 | 280000€ | 2800€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 78 | 516 | 237000€ | 3038€ |
2021-01-22 | 17 | RUE CHARLES GROUILLER | 5 | 138 | 755 | 225730€ | 1636€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 99 | 582 | 250000€ | 2525€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 68 | 847 | 180000€ | 2647€ |
2021-05-31 | 22 | CHE DU MARQUIS | 4 | 113 | 374 | 275000€ | 2434€ |
2023-05-24 | 22 | CHE DU MARQUIS | 3 | 88 | 360 | 210000€ | 2386€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 84 | 861 | 245500€ | 2923€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 120 | 527 | 285000€ | 2375€ |
2019-09-04 | 13 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 92 | 220 | 205000€ | 2228€ |
2020-09-02 | 8 | RUE DES ROMARINS | 4 | 86 | 240 | 160000€ | 1860€ |
2020-10-22 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 116000€ | 1634€ |
2020-01-14 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 128690€ | 1813€ |
2021-01-28 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 105000€ | 1479€ |
2020-08-27 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 108000€ | 1521€ |
2019-12-21 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 72 | 0 | 115060€ | 1598€ |
2022-02-21 | 30 | CHE DU MARQUIS | 4 | 137 | 878 | 220000€ | 1606€ |
2019-08-26 | 28 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 60 | 198 | 118000€ | 1967€ |
2021-05-12 | 9104 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 377 | 268000€ | 2978€ |
2023-03-01 | 23 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 55 | 0 | 110000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 160 | 665 | 343500€ | 2147€ |
2020-09-08 | 7 | RUE DES ROMARINS | 6 | 130 | 508 | 225000€ | 1731€ |
2022-05-04 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 114 | 700 | 150000€ | 1316€ |
2022-04-07 | 9904 | CHEM DU RAVIN DE LA PALE | 4 | 104 | 911 | 285000€ | 2740€ |
2021-08-20 | 38 | CHE DU MARQUIS | 4 | 100 | 700 | 298450€ | 2985€ |
2019-12-17 | 26 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 46 | 487 | 137000€ | 2978€ |